長沙面向全球發(fā)布183個招商項目 總投資近3600億

規(guī)模

　　總投資近3600億元

　　本次長沙推出的重大招商項目投資規(guī)模大，183個項目從400個項目篩選而出，總投資近3600億元，項目平均規(guī)模約20億元。項目涵蓋片區(qū)開發(fā)建設(shè)、工業(yè)和高新技術(shù)、商貿(mào)流通和現(xiàn)代服務業(yè)、旅游休閑、社會事業(yè)、交通和基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)林水利、產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等投資領(lǐng)域。同時，這批項目已通過相關(guān)部門會審，符合全市整體規(guī)劃，用地將分年度組織申報，故條件均已比較成熟。

　　據(jù)長沙市貿(mào)促會會長、市商務局副局長陳再坤介紹，長沙還從中精選了122個項目，進行精細化包裝，重點完善“項目建設(shè)背景及優(yōu)勢、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、總投資及籌措方案、項目建設(shè)前期工作、邀商對象及招商方式、投資回報方式、投資效益分析、聯(lián)系方式”等客商十分關(guān)心的要素和指標，最終形成《2012年長沙市重大招商項目解決方案》，并按產(chǎn)業(yè)分成4個分冊。

　　重點

　　推介16個片區(qū)建設(shè)項目

　　長沙作為長株潭城市群“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)的核心城市，按照建設(shè)生態(tài)新城、和諧新城、發(fā)展新城的理念，將圍繞重點發(fā)展總部經(jīng)濟、金融商務、旅游會展、高端商貿(mào)、文化創(chuàng)意、教育科研、綠色宜居等產(chǎn)業(yè)，專注于打造現(xiàn)代服務業(yè)高度發(fā)達、生態(tài)人居環(huán)境優(yōu)越的重點片區(qū)。本次重點推介了大河西先導區(qū)（含梅溪湖國際研發(fā)中心、洋湖國際生態(tài)新城、濱江新城金融商務區(qū)、濱水新城總部經(jīng)濟區(qū)）、長沙金融生態(tài)區(qū)、武廣新城、長沙空港城、隆平新區(qū)等16個片區(qū)建設(shè)和舊城改造項目。

　　會上還重點推出了炭河里、銅官窯國家考古遺址公園，灰湯溫泉、溈山、靖港古鎮(zhèn)、黑麋峰、大圍山旅游度假區(qū)，大河西先導區(qū)大王山旅游度假區(qū)、西湖文化園等景區(qū)（點）等深度開發(fā)的旅游休閑項目，旨在完善旅游設(shè)施、形成功能分區(qū)、彰顯長沙山水洲城特色旅游，將旅游業(yè)打造成為長沙的千億產(chǎn)業(yè)集群。

　　引導

　　產(chǎn)業(yè)鏈招商向園區(qū)集中

　　“十二五”期間，長沙市將做大做強工程機械、汽車制造、光伏產(chǎn)業(yè)和電子信息四大千億產(chǎn)業(yè)；重點改造提升煙草食品、建材化工、煙花爆竹、服裝家紡等四大傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)；培育新型材料、電動汽車、節(jié)能環(huán)保、文化創(chuàng)意、信息網(wǎng)絡(luò)、高端制造等新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代物流、金融保險、總部經(jīng)濟、科技研發(fā)、工業(yè)設(shè)計、服務外包等生產(chǎn)性服務業(yè)。圍繞以上產(chǎn)業(yè)，長沙篩選了50個重點招商項目，并積極引導項目向園區(qū)集中。為方便企業(yè)進駐，各開發(fā)園區(qū)均根據(jù)不同需求，建設(shè)了一批標準化廠房，工業(yè)地產(chǎn)的租售價格遠低于周邊的商業(yè)和居住地產(chǎn)價格，可供投資者靈活選擇。

　　熱點

　　多個綜合體招募國內(nèi)外一線大牌

　　目前，長沙在建和新建的（東牌樓）長沙國際金融中心、（開福）萬達廣場、北辰三角洲城市綜合體、世貿(mào)廣場、中信新城、奧克斯廣場、綠地中央廣場、紅星美凱龍、豪德光彩貿(mào)易廣場等20多個大型商業(yè)綜合體項目，預計凈商業(yè)開發(fā)面積將超過300萬平方米。昨日的發(fā)布會上，一批重大商貿(mào)流通項目集體亮相，希望引進國內(nèi)外一線商貿(mào)品牌和企業(yè)，提升長沙消費的層次和水平。

　　近年來，長沙致力于打造區(qū)域性商貿(mào)強市，鼓勵大型綜合商業(yè)體、專業(yè)市場和特色街區(qū)建設(shè)，消費亮點精彩紛呈、持續(xù)旺盛。2011年，長沙市社會消費品零售總額達2126億元，同比增長18%，位居全國省會城市前列，對周邊省市形成了較強的輻射和帶動效應。

　　亮點

　　地鐵商業(yè)開發(fā)首推三個項目

　　會上，地鐵商業(yè)開發(fā)項目成為一大亮點。長沙地鐵1號線、2號線共設(shè)站點39座，首期推出五一廣場、芙蓉廣場、武廣火車南站西廣場等三個站點的商業(yè)配套項目，擬打造一批綜合性地鐵配套商業(yè)設(shè)施和商業(yè)街市。

　　三個項目主體均位于地下空間。五一廣場站點項目商業(yè)面積3.5萬平方米，總投資約5.4億元。芙蓉廣場站項目商業(yè)面積約1.8萬平方米，總投資約2.92億元，擬打造成專題沙龍或品牌休閑娛樂中心。武廣火車南站西廣場站項目總投資約2.07億元，擬打造成為集時尚精品、特色餐飲、休閑娛樂等于一體的商業(yè)街市。三個項目將采取“由合作方投資，長沙市軌道交通集團有限公司保留產(chǎn)權(quán)，給予合作方一定經(jīng)營期限”的招商方式。

　　方式

　　瞄準世界500強等名企招商

　　為了將這一批重大招商項目迅速“廣而告之”，長沙市商務部門將迅速把項目上掛商務部、省商務廳、長沙市政府網(wǎng)站。同時，將分別通過“中博會”、“珠洽會”等國家、省、市級重大活動向中介機構(gòu)、商務代表及重要客商進行發(fā)布，并將面向全球，針對重點產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）前50強的客商分產(chǎn)業(yè)進行定向發(fā)布。

　　“招商引資一直是長沙經(jīng)濟工作的‘第一菜單’，推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手。”市商務局局長楊興龍介紹，長沙將一如既往地瞄準歐美、日韓和長三角、珠三角、環(huán)渤海等重點區(qū)域，開展全方位、多層次、寬領(lǐng)域招商活動，采取主題招商、上門招商、小分隊招商等形式，主動對接世界500強等知名外企、央企和民企；將進一步強化優(yōu)質(zhì)服務，完善重大項目綠色通道和外商定點服務機制，對重大招商項目探索試行“一企一策”，幫助解決個性化問題，打造優(yōu)良的投資環(huán)境。